Passage des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 064 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Charmes dans son marché local
Prix Passage des Charmes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Charmes se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Charmes à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Passage des Charmes est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Charmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Perrin à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 3140 mètres
- - CentraleSupélec - Ecole d'ingénieurs à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 5058 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 2524 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Charmes
Adresses Passage des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Charmes, classées par tranches de numéros.
