3 Route de Belle Image, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Belle Image, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Route de Belle Image, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Fanet à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1083 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Belle Image
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Belle Image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Belle Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Belle Image, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Belle Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Belle Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Belle Image dans son marché local
Prix du 3 Route de Belle Image par rapport à la voie
Sur Route de Belle Image, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 3 Route de Belle Image se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Belle Image par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Belle Image se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 48.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
