27 bis Route de Chevreuse, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Route de Chevreuse, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 et de n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Route de Chevreuse, 91190 Gif-sur-Yvette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare De Coucelle-Sur-Yvette à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 952 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Route de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Route de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Route de Chevreuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 bis Route de Chevreuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Route de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Route de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Route de Chevreuse dans son marché local
Prix du 27 bis Route de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Route de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 27 bis Route de Chevreuse se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Route de Chevreuse par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Route de Chevreuse se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 55.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Route de Chevreuse à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 27 bis Route de Chevreuse est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
