39 Route de Chevreuse, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Chevreuse, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 Route de Chevreuse, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Courcelles.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare De Coucelle-Sur-Yvette à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Chevreuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Chevreuse dans son marché local
Prix du 39 Route de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Route de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 39 Route de Chevreuse se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Chevreuse par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Chevreuse se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 43.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
