7 bis Route de Chevreuse, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Chevreuse, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 bis Route de Chevreuse, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare De Coucelle-Sur-Yvette à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 787 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 777 mètres
Ventes au 7 bis Route de Chevreuse
Les 2 ventes au 7 bis Route de Chevreuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Chevreuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Chevreuse dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Route de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 7 bis Route de Chevreuse se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Chevreuse par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Chevreuse se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 71.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
