3 Route de l'Abbaye, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 023 €/m²0 mais supérieur de Infinity % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 3 Route de l'Abbaye, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 230 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Route de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Route de l'Abbaye se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l'Abbaye par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de l'Abbaye se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
