Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Route de la Croix de Fer, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°16 et de 4.22 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de la Croix de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 18 Route de la Croix de Fer se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Croix de Fer se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 41.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de la Croix de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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