2 Rue de l’Abbesse Eremburge, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbesse Eremburge, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de l’Abbesse Eremburge, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Damiette Belleville.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 975 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 252 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbesse Eremburge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbesse Eremburge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbesse Eremburge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbesse Eremburge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbesse Eremburge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbesse Eremburge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbesse Eremburge dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbesse Eremburge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbesse Eremburge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 2 Rue de l’Abbesse Eremburge se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbesse Eremburge par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbesse Eremburge se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 31.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
