18 Rue de l'Epi d'Or, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Epi d'Or, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue de l'Epi d'Or, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 618 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Epi d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Epi d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Epi d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Epi d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Epi d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Epi d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Epi d'Or dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Epi d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epi d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 18 Rue de l'Epi d'Or se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Epi d'Or par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Epi d'Or se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 42.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
