7 Rue de la Croix de Fer, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix de Fer, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue de la Croix de Fer, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Croix de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix de Fer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 7 Rue de la Croix de Fer se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix de Fer par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Croix de Fer se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 62.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
