2 Rue de la Fontaine, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 923 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 526 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 528 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 76.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
