Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Fontaine, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 7.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 53.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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