1 ter Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 ter Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courcelle - Lycée De La Vallée à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 229 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Madrid, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 1 ter Rue de Madrid se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Madrid par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Madrid se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 43.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
