22 Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°16 et de 7.51 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 22 Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 1221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courcelle - Lycée De La Vallée à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 241 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 22 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 22 Rue de Madrid se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Madrid par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Madrid se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 59.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
