27 Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°27 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 27 Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 348 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 168 mètres
Ventes au 27 Rue de Madrid
Les 2 ventes au 27 Rue de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Madrid, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 27 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 27 Rue de Madrid se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Madrid par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Madrid se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 67.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
