44 Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 417 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 44 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 44 Rue de Madrid se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Madrid par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Madrid se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 79.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
