Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 bis Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°46 et de 1.62 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 44 bis Rue de Madrid se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Madrid se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 35.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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