2 rue de Ragonan, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Ragonan, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 rue de Ragonan, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 28 logements - 1810 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courcelle - Lycée De La Vallée à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 251 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Ragonan
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Ragonan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Ragonan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Ragonan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Ragonan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Ragonan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Ragonan dans son marché local
Prix du 2 rue de Ragonan par rapport à la voie
Sur rue de Ragonan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 2 rue de Ragonan se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Ragonan par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Ragonan se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 45.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
