13 Rue de Vaugondran, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vaugondran, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue de Vaugondran, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 373 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vaugondran
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vaugondran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vaugondran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vaugondran, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vaugondran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vaugondran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vaugondran dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vaugondran par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugondran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 13 Rue de Vaugondran se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vaugondran par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vaugondran se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 111.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
