20 Rue de Vaugondran, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Vaugondran, affiche un prix moyen de 8 003 €/m², supérieur de 23.37 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue de Vaugondran, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courcelles.
- 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 405 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 206 mètres
Ventes au 20 Rue de Vaugondran
Les 2 ventes au 20 Rue de Vaugondran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Vaugondran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Vaugondran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vaugondran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vaugondran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Vaugondran dans son marché local
Prix du 20 Rue de Vaugondran par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugondran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 8 003 €/m², le 20 Rue de Vaugondran se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Vaugondran par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Vaugondran se situe 77.45 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 159.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
