8 Rue de Vaugondran, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vaugondran, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue de Vaugondran, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 353 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vaugondran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vaugondran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vaugondran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vaugondran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vaugondran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vaugondran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vaugondran dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vaugondran par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugondran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 287 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 8 Rue de Vaugondran se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vaugondran par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vaugondran se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 98.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
