18 Rue des Bénédictines, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bénédictines, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue des Bénédictines, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 464 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 464 mètres
Ventes au 18 Rue des Bénédictines
Une vente a été recensée au 18 Rue des Bénédictines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bénédictines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bénédictines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bénédictines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bénédictines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bénédictines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bénédictines par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 18 Rue des Bénédictines se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bénédictines par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bénédictines se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 55.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
