3 Rue des Bénédictines, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bénédictines, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°2 et de 8.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Bénédictines, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 404 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 404 mètres
Ventes au 3 Rue des Bénédictines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bénédictines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bénédictines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bénédictines par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 3 Rue des Bénédictines se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bénédictines par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bénédictines se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 85.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
