6 Rue des Bénédictines, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bénédictines, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue des Bénédictines, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 658 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 411 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Bénédictines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Bénédictines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bénédictines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bénédictines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bénédictines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bénédictines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bénédictines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bénédictines par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 6 Rue des Bénédictines se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bénédictines par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Bénédictines se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 70.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
