13 Rue des Charmettes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 089 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue des Charmettes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 676 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 13 Rue des Charmettes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmettes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Charmettes se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 5.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
