20 Rue des Charmettes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 et de 0.32 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 20 Rue des Charmettes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 1384 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 615 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 20 Rue des Charmettes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Charmettes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Charmettes se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 33.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
