23 bis Rue des Charmettes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 bis Rue des Charmettes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 573 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 23 bis Rue des Charmettes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Charmettes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Charmettes se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 32.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
