22 Rue des Chataigniers, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue des Chataigniers, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courcelle - Lycée De La Vallée à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 316 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 22 Rue des Chataigniers se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chataigniers par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chataigniers se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 61.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
