22 bis Rue des Chataigniers, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 bis Rue des Chataigniers, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courcelle - Lycée De La Vallée à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 307 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 395 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Chataigniers
Une vente a été recensée au 22 bis Rue des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Chataigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 22 bis Rue des Chataigniers se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Chataigniers par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Chataigniers se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 47.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
