17 bis Rue des Grès, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 448 €

de 4 287 € à 4 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Rue des Grès, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 17 bis Rue des Grès, 91190 Gif-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Lambesc à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Grès

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue des Grès dans son marché local

Prix du 17 bis Rue des Grès par rapport à la voie

Sur Rue des Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 17 bis Rue des Grès se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue des Grès par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des Grès se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 30.67 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source Perdue, 91190 Gif-sur-Yvette(4,434 €)

Rue Gustave Vatonne, 91190 Gif-sur-Yvette(4,340 €)

Allée du Pré Lambesc, 91190 Gif-sur-Yvette(4,323 €)

Allée du Bassin, 91190 Gif-sur-Yvette(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue des Grès

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue des Grès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.