2 Rue des Grès, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grès, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Grès, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Lambesc à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 787 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 753 mètres
Ventes au 2 Rue des Grès
Une vente a été recensée au 2 Rue des Grès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grès dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grès par rapport à la voie
Sur Rue des Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 2 Rue des Grès se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grès par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grès se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 34.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
