20 bis Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Clos, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 20 bis Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 376 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 403 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Clos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Clos dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 20 bis Rue du Clos se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Clos par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Clos se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 60.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
