3 Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 356 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 3 Rue du Clos se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 52.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
