8 ter Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Clos, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 ter Rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Clos dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 8 ter Rue du Clos se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Clos par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Clos se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 48.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
