38 Rue du Vallon, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Rue du Vallon, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Courcelles.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 704 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 1239 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 38 Rue du Vallon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Vallon par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Vallon se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 47.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
