46 Rue du Vallon, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue du Vallon, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Courcelles.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 1206 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 46 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 46 Rue du Vallon se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Vallon par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Vallon se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 54.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
