9 Rue du Vallon, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue du Vallon, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 674 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 9 Rue du Vallon se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vallon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
