2 Rue Juliette Adam, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Juliette Adam, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue Juliette Adam, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 225 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 244 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Juliette Adam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Juliette Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Juliette Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Juliette Adam, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Juliette Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Juliette Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Juliette Adam dans son marché local
Prix du 2 Rue Juliette Adam par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 Rue Juliette Adam se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Juliette Adam par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Juliette Adam se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 25.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
