2 rue Noëtzlin, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 rue Noëtzlin, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 831 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 rue Noëtzlin, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
- 4690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0168 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Pierre Potier à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - CentraleSupélec - Ecole d'ingénieurs à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Noëtzlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Noëtzlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Noëtzlin dans son marché local
Prix du 2 rue Noëtzlin par rapport à la voie
Sur rue Noëtzlin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 2 rue Noëtzlin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Noëtzlin par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Noëtzlin se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 59.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Noëtzlin
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Noëtzlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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