1 Sente de l'Epinette, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente de l'Epinette, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Sente de l'Epinette, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 892 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 824 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente de l'Epinette dans son marché local
Prix du 1 Sente de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Sente de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 1 Sente de l'Epinette se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente de l'Epinette par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente de l'Epinette se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 16.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
