5 Sente de l'Epinette, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente de l'Epinette, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Sente de l'Epinette, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Damiette Belleville.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 911 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 826 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente de l'Epinette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente de l'Epinette dans son marché local
Prix du 5 Sente de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Sente de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 5 Sente de l'Epinette se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente de l'Epinette par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente de l'Epinette se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 16.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
