4 Avenue du Docteur Vaillant, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Avenue du Docteur Vaillant, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Docteur Vaillant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 4 Avenue du Docteur Vaillant se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Docteur Vaillant par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Docteur Vaillant se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 33.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
