23 Avenue du Vaularon, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Vaularon, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue du Vaularon, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Vaularon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Vaularon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Vaularon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Vaularon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Vaularon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Vaularon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Vaularon dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Vaularon par rapport à la voie
Sur Avenue du Vaularon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 23 Avenue du Vaularon se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Vaularon par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Vaularon se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 30.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 900 € au 23 Avenue du Vaularon à Gometz-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge.
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