2 Impasse du Rû d’Angoulème, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rû d’Angoulème, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Rû d’Angoulème, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rû d’Angoulème
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rû d’Angoulème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rû d’Angoulème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rû d’Angoulème, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rû d’Angoulème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rû d’Angoulème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rû d’Angoulème dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rû d’Angoulème par rapport à la voie
Sur Impasse du Rû d’Angoulème, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 2 Impasse du Rû d’Angoulème se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rû d’Angoulème par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rû d’Angoulème se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 18.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 300 € au 2 Impasse du Rû d’Angoulème à Gometz-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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