1 La Frileuse, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Frileuse, affiche un prix moyen de 4 182 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 La Frileuse, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Frileuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Frileuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Frileuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Frileuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Frileuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Frileuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Frileuse dans son marché local
Prix du 1 La Frileuse par rapport à la voie
Sur La Frileuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 1 La Frileuse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Frileuse par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Frileuse se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 20.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 100 € au 1 La Frileuse à Gometz-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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