38 Place Hackenberger, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place Hackenberger, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Place Hackenberger, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Soucis à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 692 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place Hackenberger
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place Hackenberger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place Hackenberger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place Hackenberger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place Hackenberger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place Hackenberger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place Hackenberger dans son marché local
Prix du 38 Place Hackenberger par rapport à la voie
Sur Place Hackenberger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 38 Place Hackenberger se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place Hackenberger par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place Hackenberger se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 5.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 750 € au 38 Place Hackenberger à Gometz-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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