Rue Saint Nicolas, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Nicolas, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 4 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Saint Nicolas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix Rue Saint Nicolas par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Nicolas se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 32.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Nicolas à Gometz-le-Châtel
Le loyer moyen estimé Rue Saint Nicolas est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Gometz-le-Châtel, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gometz-le-Châtel a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 55.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Soucis à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 600 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Nicolas
Adresses Rue Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 207 400 € au Rue Saint Nicolas à Gometz-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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