3 Route de Chartres, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Chartres, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Chartres, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Chartres dans son marché local
Prix du 3 Route de Chartres par rapport à la voie
Sur Route de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 3 Route de Chartres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Chartres par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 4 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Chartres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Chartres à Gometz-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Chartres est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gometz-le-Châtel, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gometz-le-Châtel a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 54.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
