52 Route de Chartres, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Chartres, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Route de Chartres, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel à dominante résidentielle.
1 niveau - 26 logements - 695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Chartres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Chartres dans son marché local
Prix du 52 Route de Chartres par rapport à la voie
Sur Route de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 52 Route de Chartres se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Chartres par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 4 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Route de Chartres se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 41.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Route de Chartres à Gometz-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 52 Route de Chartres est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Gometz-le-Châtel, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gometz-le-Châtel a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 54.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
