1 bis Route Neuve, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route Neuve, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Route Neuve, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Soucis à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 873 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 646 mètres
Ventes au 1 bis Route Neuve
Une vente a été recensée au 1 bis Route Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route Neuve dans son marché local
Prix du 1 bis Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 1 bis Route Neuve se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route Neuve par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route Neuve se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 6.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 1 bis Route Neuve à Gometz-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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