18 Rue Chateau Gaillard, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chateau Gaillard, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Chateau Gaillard, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bertin à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chateau Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chateau Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chateau Gaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Chateau Gaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chateau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chateau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chateau Gaillard dans son marché local
Prix du 18 Rue Chateau Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Chateau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 18 Rue Chateau Gaillard se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chateau Gaillard par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chateau Gaillard se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 5.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Chateau Gaillard à Gometz-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Chateau Gaillard est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Gometz-le-Châtel, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
